Zum Inhalt wechselnDie Mission von Swimmo Invest besteht darin, Ihnen den Weg zu Ihrer eigenen wertsteigernden Immobilie zu ebnen. Dabei setzen wir auf nachhaltiges und langfristiges Wachstum im Immobiliensektor, um Schweizer Bürgern vielfältige Chancen zu bieten.
Mit Freude präsentieren wir stolz die Geschichten unserer Kunden, die durch Swimmo Invest Immobilien erworben haben. Ihre klugen Investitionen haben nicht nur Wert geschaffen, sondern auch finanzielle Freiheit und zukünftige Sicherheit ermöglicht. Bei Swimmo Invest feiern wir ihren Erfolg und die Partnerschaft, die auf Vertrauen und Wachstum basiert.
Unsere Erfolgsgeschichte umfasst bereits erfolgreiche Immobilienprojekte. Bei Swimmo Invest finden Sie Ihre ideale Renditeimmobilie.
Die Philosophie von Swimmo Invest zielt darauf ab, Ihnen einen mühelosen Einstieg in die Welt der Immobilien als Kapitalanlage zu eröffnen. Unser Ansatz beruht auf einer Risikotransformation, die Ihnen optimale Absicherung gewährleistet, während wir Sie Schritt für Schritt auf Ihrer Investitionsreise begleiten. Unser Hauptaugenmerk liegt darauf, unseren Kunden vermögensaufbauende, qualitativ hochwertige Immobilien an äusserst attraktiven Standorten anzubieten und Sie dabei durch kompetente und unkomplizierte Unterstützung zu begleiten.
Als langfristige Kapitalanlage bieten Immobilien eine äusserst attraktive Alternative zu anderen Anlageklassen. Sie überzeugen nicht nur durch ihre hohe Wertbeständigkeit, sondern erwirtschaften auch regelmässige und vorhersehbare Erträge in Form von Mieteinnahmen. Insbesondere für diejenigen, die eine solide Altersvorsorge für sich und ihre Angehörigen anstreben, ist eine Investition in Immobilien von grosser Bedeutung. Die Mieteinnahmen aus dem eigenen Eigentum können Ihre gesetzliche Rente ergänzen und Ihnen ermöglichen, Ihren gewohnten Lebensstandard aufrechtzuerhalten.
Die Nachfrage nach renditebringenden Liegenschaften hat in den letzten Jahren stark zugenommen. Es bietet sich vermehrt an, Vermögen in Immobilien anzulegen. Die Kombination aus den aktuellen Marktbedingungen und den erzielbaren Mieteinnahmen macht die Rechnung bei renditeorientierten Liegenschaften oft äusserst attraktiv. Die steigende Bevölkerungszahl lässt zudem darauf schließen, dass die Nachfrage nach Wohnungen auch in Zukunft steigen wird, was potenziell zu einer Erhöhung der Mieteinnahmen führen kann.
Erfahren Sie mit Hilfe unseres Online-Rechners in nur 1 Minuten deine Bonität – unverbindlich und kostenlos.
Unter Berücksichtigung der Tragbarkeitsprüfung ermöglichen wir eine 100% Finanzierung. Unsere Fokussierung auf nachhaltige Projekte gewährleistet nicht nur umweltfreundliche Investitionen, sondern schafft auch ein solides Fundament für Ihre langfristige Kapitalanlage.
In die Welt der Kapitalanlagen zu investieren, bietet eine Fülle von überzeugenden Vorteilen. In Zeiten hoher Inflation können Inflationsraten den Wert des Geldes erheblich mindern, was die Herausforderung birgt, Vermögen zu schützen. Im Gegensatz dazu stellen Immobilien einen konkreten, stabilen und anhaltenden Wert dar. Diese Eigenschaften machen den Kauf oder die Vermietung einer Immobilie zu einer äußerst sinnvollen und äusserst lohnenden Kapitalanlage – eine Entscheidung, die nicht nur in der Gegenwart, sondern auch für Ihre finanzielle Zukunft von Bedeutung ist.
Hierbei benötigt die Swimmo Invest Auskunft und Unterlagen zur Finanzsituation des Antragstellers
Finanzierung durch Bank und KfW-Gelder vom Staat, welches jedem eine optimale Finanzierung und Anlage für die Zukunft sichert
Mit Eintrag im Grundbuch sind Sie im Besitz der Liegenschaft
Durch die Partnerfirma welche von der Swimmo Invest gestellt wird, werden Verwaltung und Hausverwaltung für Sie übernommen
Durch unsere Steuerberater in Deutschland und der Schweiz garantieren wir Ihnen eine ideale Versteuerung Ihrer Vermögensanlage
Umfassende Beratung & persönliche Betreuung beim Immobilieninvestment
Auf Wunsch individuelle Finanzierungskonzepte durch unabhängige Finanzierungsberater bei regionalen Banken
Professionelles Property Management (interne WEG- & SE-Verwaltung)
Mietverwaltungssystem Mietsicherheit & Mietvertragsoptimierung
Überwachung notwendiger Renovierungs- & Modernisierungsmassnahmen
Unser Team bearbeitet deine Anfrage umgehend. Wir melden uns innert 48h bei dir mit einer Einschätzung zu deiner Situation.
Immobilienanlagen gehören im 21. Jahrhundert zu den gefragtesten und sichersten Investments, da sie weder an Währungen noch an Aktienmärkte gebunden sind. Bei einem Beratungsgespräch besprechen wir alle wichtigen Punkte mit dir.
Du bekommst einen persönlichen Ansprechpartner der alle deine Anliegen und Fragen rund um dein Investment beantwortet und dich persönlich betreut.
Um die Bewirtschaftung der Immobilie kümmert sich die von dir ausgewählte Verwaltung.
Bei unseren Immobilien handelt es sich um sorgfältig ausgewählte Objekte, die ein generell geringes Risiko aufweisen, leer zu stehen. Jedoch sichern wir dich dennoch mit unserem etablierten Konzept gegen Mietausfälle ab. Dies unabhängig davon ob deine Wohnung gerade vermietet ist oder nicht.
Dein Mieter bezahlt seine Miete unabhängig von deiner Arbeits- bzw. Beschäftigungssituation. Zusätzlich bieten unsere Partner dir einen maximalen Versicherungsschutz.
Nach 10 Jahren kannst du deine Immobilie 100% steuerfrei verkaufen. Das Steuergesetz AFA (Absetzung für Abnutzung) ermöglicht es dir bei vermieteten Immobilien jährliche Rückzahlungen zu erlangen.
Unsere Immobilien werden neu gebaut, sind renoviert, saniert oder sogar kernsaniert und somit in einem top Zustand.
Nein, die Immobilie muss sich nicht zwingend in deiner Nähe befinden. Wir arbeiten stets mit Hausverwaltungen zusammen. Das bedeutet, dass du dich um so gut wie nichts kümmern musst. Dein Immobilieninvestment wird so zum Großteil ein Selbstläufer.
Die Hausverwaltung kümmert sich um alle Anliegen der Mieter, Mieterwechsel, Eingang der Mietzahlungen bis hin zur schriftlichen Abmahnung bei Mietrückständen.
Auch die monatlichen Mieteinnahmen werden durch die Hausverwaltung vereinnahmt und anschließend an dich ausgeschüttet. Du bist dann nur noch für die anfallenden steuerlichen Aspekte zuständig und verpflichtet. Wir empfehlen dir an dieser Stelle immer die Eröffnung eines separaten Bankkontos, um eine saubere und übersichtliche Auflistung aller Geldflüsse zu gewährleisten.
