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Vermögensaufbau mit Swimmo Invest

Die Aufgabe der Swimmo Invest ist es Ihnen zu Ihrer eigenen wertsteigernden Immobilie zu verhelfen. Dabei fördert die Swimmo Invest ein langfristiges, nachhaltiges und breit abgestütztes Wachstum im Immobiliensektor und bietet für Schweizer Einwohner Renditeimmobilien – hauptsächlich attraktive und qualitative Neubauprojekte in der Schweiz und in Deutschland.

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Glückliche Kunden

Unsere Kunden haben durch unsere praktische App stets die volle Transparenz und Übersicht über den aktuellen Stand. Darin sind alle notwendigen Unterlagen der Immobilie abrufbar. Unsere Erfahrung zeigt, dass das Interesse des Kunden nach einem erfolgreichen Kauf einer Liegenschaft, für den Kauf einer weiteren Liegenschaft steigt.

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Verkaufte Immobilien

Wir durften bereits mehrere Neubauten mit Erfolg realisieren. Die Swimmo Invest hat für jeden Kunden die passende Renditeimmobilie.

Durchschnittliche Rendite 10 Jahre
Bank
1%
3 Säule A
3%
Swimmo Invest Immobilien
31%

Swimmo Invest Konzept

Das Konzept der Swimmo Invest ist es, Ihnen einen bequemen Einstieg in das Thema Immobilie als Kapitalanlage zu ermöglichen. Dabei sichern wir Sie durch eine Risikotransformation bestmöglich ab und begleiten Sie Hand in Hand zu Ihrer Investition. Der Fokus besteht darin, unsere Kunden vermögensaufbauende und qualitative Neubau-Immobilien an sehr attraktiven Lagen zu offerieren und Sie dabei kompetent und unkompliziert zu begleiten.

Altersvorsorge mit Renditeliegenschaften

Als langfristige Kapitalanlage bilden Immobilien eine attraktive Alternative zu anderen Anlageklassen. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihre hohe Wertbeständigkeit aus, sondern generieren ebenfalls regelmässige und kalkulierbare Erträge in Form von Mieteinnahmen.

Gerade wer sich und seinen Nächsten eine attraktive Altersvorsorge sichern möchte, sollte in den Kauf einer Immobilie investieren. Denn Mieteinahmen aus Eigentum können Ihre gesetzliche Rente aufbessern oder Ihren gewohnten Lebensstandard aufrechterhalten.

Die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes

Der Kauf von Renditeliegenschaften liegt in den letzten Jahren im Trend. Durch tiefe Vermögenszinsen lohnt es sich mehr denn je, sein Vermögen in Immobilien anzulegen. Durch die aktuell tiefen Hypothekarzinsen und die generierbaren Mieteinkünfte stimmt die Aufwand- und Ertragsrechnung bei Renditeliegenschaften meistens. Durch die wachsende Bevölkerungszahl wird auch in Zukunft die Nachfrage nach Wohnungen steigen, was zu einer Erhöhung der Mieteinnahmen führen kann.

Exklusive Immobilienangebote für Sie

Eigentümer werden ohne Eigenkapital

Sofern die Tragbarkeitsprüfung es zulässt, ist eine 100% Finanzierung möglich. Da die Swimmo Invest ausschliesslich grüne Neubauprojekte betreut, erhält der Finanzierungssteller/in KfW-Förderungsgelder vom Staat, welches die Finanzierung noch einfacher gestaltet und die Rendite somit noch lukrativer macht.

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Unsere Projekte

Exklusive Immobilienangebote für Sie

Ihre Zukunft absichern

Unzählige Argumente sprechen für eine Investition in eine Kapitalanlage. Geld kann im Rahmen einer Inflation komplett entwertet werden. Immobilien hingegen gehören zu den bleibenden, greifbaren und sichersten Werten. Der Kauf einer Immobilie oder deren Vermietung ist als Kapitalanlage also eine sinnvolle Anlage, wenn man sein Geld vor Inflation schützen möchte.

Kundenbewertung

Mein Traum von der ersten eigenen Immobilien ist durch Swimmo Invest in Erfüllung gegangen. Vom ersten Gespräch an, bis hin zur finalen Abwicklung beim Notar wurde ich jederzeit professionell und kompetent betreut. Allgemein ist die Arbeitsweise und das Vorgehen von Swimmo Invest sehr angenehm und würde das Unternehmen jederzeit weiterempfehlen.
N. Borutta
Banker
Der Traum von der ersten eigenen Immobilie ist in Erfüllung gegangen. Als junge Familie ist uns Sicherheit sehr wichtig. Vom ersten Gespräch an bishin zur notariellen Beurkundung wurde transparent, kompetent, zielorientiert und immer proaktiv gearbeitet wodurch keine Zeit verloren ging. Jeder Antrag und Termin wurde organisiert und so wurde man erfolgreich durch den „Immobiliendschungel“ geführt. Genau so stellen wir uns eine geschäftliche Partnerschaft vor. Es wird definitiv nicht unser letzter Immobilienkauf gewesen sein.
D. Zitola
Architekt
"Mich persönlich hat das Know-how und die Professionalität bei der Swimmo Invest überzeugt. Der Service und Prozess bis zum Immobilienkauf waren präzise, termingerecht und fachlich einwandfrei."👍🏼
M. Pung
Sales Manager
"Durch das Swimmo Invest Konzept habe ich endlich den Mut gefasst, Eigentum zu erwerben. Meine Hauptbeweggründe waren die lückenlose und transparente Aufklärung zu diesen Themen."
B. Bickel
Unternehmensberater
"Mit der Swimmo Invest und deren Partner habe ich die ideale Lösung gefunden, eine Renditeliegenschaft für mein persönliches Budget zu erwerben. Hervorheben möchte ich die kundennahe Begleitung durch den ganzen Prozess."
S. Ferati
Abt. Finazen

So geht es

SELBSTAUSKUNFT UND BONITÄTSPRÜFUNG

Hierbei benötigt die Swimmo Invest Auskunft und Unterlagen zur Finanzsituation des Antragstellers

PASSENDES OBJEKT UND OPTIMALE FINANZIERUNG

Finanzierung durch Bank und KfW-Gelder vom Staat, welches jedem eine optimale Finanzierung und Anlage für die Zukunft sichert

GRUNDBUCHEINTRAG

Mit Eintrag im Grundbuch sind Sie im Besitz der Liegenschaft

STRESSFREIE VERMIETUNG UND HAUSVERWALTUNG

Durch die Partnerfirma welche von der Swimmo Invest gestellt wird, werden Verwaltung und Hausverwaltung für Sie übernommen

KORREKTE ABSICHERUNG UND STEUERVORTEILE

Durch unsere Steuerberater in Deutschland und der Schweiz garantieren wir Ihnen eine ideale Versteuerung Ihrer Vermögensanlage

Rund um Ihre Investition

Beratung

Umfassende Beratung & persönliche Betreuung beim Immobilieninvestment

Finanzierung

Auf Wunsch individuelle Finanzierungskonzepte durch unabhängige Finanzierungsberater bei regionalen Banken

Hausverwaltung

Professionelles Property Management (interne WEG- & SE-Verwaltung)

Mietverwaltung

Mietverwaltungssystem Mietsicherheit & Mietvertragsoptimierung

Überwachung

Überwachung notwendiger Renovierungs- & Modernisierungsmassnahmen

Häufig gestellte Fragen

Unser Team bearbeitet deine Anfrage umgehend. Wir melden uns innert 48h bei dir mit einer Einschätzung zu deiner Situation. 

Immobilienanlagen gehören im 21. Jahrhundert zu den gefragtesten und sichersten Investments, da sie weder an Währungen noch an Aktienmärkte gebunden sind. Bei einem Beratungsgespräch besprechen wir alle wichtigen Punkte mit dir. 

Du bekommst einen persönlichen Ansprechpartner der alle deine Anliegen und Fragen rund um dein Investment beantwortet und dich persönlich betreut.

Um die Bewirtschaftung der Immobilie kümmert sich die von dir ausgewählte Verwaltung.

Bei unseren Immobilien handelt es sich um sorgfältig ausgewählte Objekte, die ein generell geringes Risiko aufweisen, leer zu stehen. Jedoch sichern wir dich dennoch mit unserem etablierten Konzept gegen Mietausfälle ab. Dies unabhängig davon ob deine Wohnung gerade vermietet ist oder nicht.

Dein Mieter bezahlt seine Miete unabhängig von deiner Arbeits- bzw. Beschäftigungssituation. Zusätzlich bieten unsere Partner dir einen maximalen Versicherungsschutz.

Nach 10 Jahren kannst du deine Immobilie 100% steuerfrei verkaufen. Das Steuergesetz AFA (Absetzung für Abnutzung) ermöglicht es dir bei vermieteten Immobilien jährliche Rückzahlungen zu erlangen.

Unsere Immobilien sind renoviert, saniert oder sogar kernsaniert und somit in einem top Zustand.

Nein, die Immobilie muss sich nicht zwingend in deiner Nähe befinden. Wir arbeiten stets mit Hausverwaltungen zusammen. Das bedeutet, dass du dich um so gut wie nichts kümmern musst. Dein Immobilieninvestment wird so zum Großteil ein Selbstläufer.

Die Hausverwaltung kümmert sich um alle Anliegen der Mieter, Mieterwechsel, Eingang der Mietzahlungen bis hin zur schriftlichen Abmahnung bei Mietrückständen.

Auch die monatlichen Mieteinnahmen werden durch die Hausverwaltung vereinnahmt und anschließend an dich ausgeschüttet. Du bist dann nur noch für die anfallenden steuerlichen Aspekte zuständig und verpflichtet. Wir empfehlen dir an dieser Stelle immer die Eröffnung eines separaten Bankkontos, um eine saubere und übersichtliche Auflistung aller Geldflüsse zu gewährleisten.

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Vorteile Swimmo Invest
Bank
1%
3 Säule A
3%
Swimmo Immobilien
31%